Fara í efni

Hagahverfi

Nýtt og Spennandi Íbúðahverfi á Höfn. Hagahverfi er næsta stóra skref í uppbyggingu á Höfn – glænýtt og fjölbreytt íbúðahverfi rétt norðan við tjaldsvæðið og sunnan við þá lóð þar sem verslunarmiðstöð rís. Hér mætast vandað skipulag, fallegt umhverfi og góð tenging við gönguleiðir og þjónustu. Á svæðinu verður byggt heildstætt og lifandi hverfi fyrir fólk á öllum aldri.
Neðst á myndinni má sjá framkvæmdir við nýja verslunarmiðstöð – á svæðinu fyrir miðri mynd þar sem græn engi eru í dag mun nýtt hverfi byggjast upp

Svæðið er um 13 ha, bjart og skjólgott, og í göngufæri frá lykilþjónustu eins og verslun, heilsugæslu, grunn- og leikskóla og kirkju – auk íbúða fyrir eldri borgara. Í Hagahverfi er gert ráð fyrir einbýlishúsum, par- og raðhúsum, sem og fjölbýlishúsum á 2–3 hæðum með kjallara. Alls munu rísa um 200 nýjar íbúðir – fjölbreytt framboð sem hentar ólíkum hópum og fjölskyldugerðum.

Deiliskipulagið setur skýran ramma um byggingarreiti og húsagerðir og tryggir vandaðan frágang frá fyrsta degi. Markmiðið er að styrkja íbúðabyggð á Höfn, styðja við sjálfbæra þróun og byggja upp nýtt hverfi sem þjónar framtíðinni. Hagahverfi er spennandi kostur fyrir fjölskyldur, ungt fólk, eldri íbúa – alla sem vilja byggja sér heimili í fallegu og vel skipulögðu umhverfi á Höfn.

Úthlutunarferli hafið

Þann 18. nóvember 2025 samþykkti bæjarráð að hefja ferli við úthlutun lóða í Hagahverfi. Starfsmönnum umhverfis- og skipulagssviðs hefur verið falið að auglýsa lausar lóðir og gera skilmála og upplýsingar um þær aðgengilegar.

Samþykkt hefur verið að tímamörk framkvæmda í 7. grein reglna um úthlutun lóða skulu miðast við dagsetningu byggingarhæfis lóða en ekki dagsetningu lóðarúthlutunar. Gert er ráð fyrir því að framkvæmdum við uppbyggingu innviða á svæðinu ljúki á næstu 12 til 18 mánuðum. Lóðir verða þá byggingarhæfar, sem þýðir að komnar eru akfærar götur að lóðum og að fyrir liggi tenging við neysluvatns- og fráveitukerfi að lóðarmörkum.

Í fyrsta áfanga úthlutunar verða úthlutaðar eftirfarandi lóðir:

  • Kletthagi 1-5 er fjölbýlishúsalóð með 3 byggingarreitum fyrir 30 íbúðir staðsett næst Hafnarbraut fyrir tveggja til þriggja hæða hús með heimild fyrir kjallara
  • Kletthagi 14-20 og Kletthagi 22-28 eru lóðir skilgreindar fyrir 4-íbúða raðhús á tveimur hæðum með heimild fyrir kjallara.
  • Lambhagi 9-11, Lambhagi 13-15 og Lambhagi 17-19 eru parhúsalóðir fyrir byggingar á tveimur hæðum með heimild fyrir kjallara.
  • Lambhagi 8, Lambhagi 10, Lambhagi 12 og Lambhagi 14 eru einbýlishúsalóðir fyrir 1 hæðar með heimild fyrir kjallara. Bílskúr er valkvæður, sé hann byggður skal hann vera hluti af íbúðarhúsi/sambyggður íbúðarhúsi og standa innan sama byggingarreits og íbúðarhús.  

Sækja um lóð

Sækja má um lausar lóðir á þar til gerðu eyðublaði á Íbúagátt sveitarfélagsins.

Í umsókn skal koma fram hvort umsækjandi sækir um lóð til eigin búsetu eða í öðrum tilgangi. Í umsókn skal einnig koma fram fyrirhuguð tímaáætlun umsækjanda m.a. um upphaf framkvæmda, fokheldi, töku húss í notkun og lóðarfrágang. Ennfremur skulu umsækjendur leggja fram í umsókn upplýsingar um fjármögnun byggingarframkvæmda og þar sem við á, staðfestingu fjármálastofnunar um greiðsluhæfi og möguleika á lánafyrirgreiðslu vegna fyrirhugaðrar húsbyggingar. Vegna umfangsmikilla framkvæmda er sveitarfélaginu heimilt að óska eftir ítarlegri upplýsingum frá umsækjanda. Umsækjandi skal vera í skilum með opinber gjöld til Sveitarfélagsins Hornafjarðar.

Sækja um lóð

Staðfestingargjald

Við úthlutun lóðar skal lóðarleigjandi greiða óafturkræft staðfestingargjald. Gjaldið gengur annars upp í byggingargjöld. Upphæð staðfestingargjalds: 500.000 kr. fyrir hverja íbúðareiningu. Greitt staðfestingargjald telst vera viðurkenning lóðarhafa á því að hann hafi kynnt sér ítarlega alla skilmála er varða lóðina og samþykkt að hlíta þeim.

Hagnýtar upplýsingar og skilmálar

Eftirfarandi gögn og skilmálar eru aðgengileg:

  1. Hagahverfi deiliskipulag
  2. Lóðarblöð
  3. Hæðarblöð
  4. Jarðrannsóknarskýrsla
  5. Reglur um úthlutun lóða
  6. Skilmálar fyrir grundun húsa og lóða
  7. Plan og langsnið

Fyrirspurnir

Fyrirspurnir varðandi umsóknarferlið má senda til verkefnastjóra umhverfis- og skipulagsmála Guðrúnar Ögðu.

Guðrún Agða Aðalheiðardóttir
Verkefnastjóri umhverfis- og skipulagsmála
4708037

Dæmi um útfærslur húsa